Membeli Rumah di Leander, TX

Membeli Rumah di Leander, TX

Leander, Texas, terletak di Williamson County, hanya 25 menit dari pusat kota Austin. Didirikan jalan kembali pada 1882. Leander itu dinamai untuk menghormati Leander "Catfish" Brown, seorang pejabat kereta api.

The Leanderthal Lady, kerangka prasejarah, ditemukan di dekatnya di salah satu awal situs pemakaman utuh di Amerika Serikat.

Leander menandai tepi timur laut dari pegunungan Texas ', dan duduk di atas Formasi Edwards; Batuan dasar Kapur terdiri dari besar, kapur permeabel. Hal ini menarik bagi pemilik rumah daerah, karena substratum padat ini membatasi potensi gerakan yang berhubungan dengan tanah pondasi rumah itu.

Leander melihat pertumbuhan yang cepat setelah tahun 2000, dan merupakan kota dengan pertumbuhan tercepat ke-37 di Amerika pada tahun 2009. kepemimpinan sipil dan bisnis kota ini berkomitmen untuk mengasuransikan masa depan yang berkelanjutan untuk Leander, dan berlaku dua inisiatif lahan dan perencanaan memenangkan penghargaan: Composite Zonasi Ordonansi, dan Smart Code.

Menawarkan pegunungan yang tinggal di dekat dengan Austin, Leander memiliki banyak fitur yang menarik bagi para profesional muda, pensiunan, dan keluarga.

Taman Leander dan Rekreasi Departemen mengoperasikan dan memelihara 115 hektar taman umum; dengan basket dan atletik bidang menyala, sebuah teater luar ruangan, paviliun, sebuah ukuran Olimpiade kolam renang junior, jalan, area piknik, bahkan skate park dan track BMX. The pard juga menjadi tuan rumah program rekreasi dan acara khusus, seperti Full Moon Concert Series, film di taman, dan Festival Layang-layang.

The MetroRail, Metro Express Bus, Taman 600 ruang dan Ride, dan 183A dan 45 Tollways membuat perjalanan ke pusat kota Austin nyaman, aman, dan efisien.

Leander Independen School District telah menerima status Terakreditasi bawah Texas Kode Pendidikan, dan termasuk 23 SD, 7 menengah, dan 6 sekolah menengah. Leander ISD didedikasikan untuk menyediakan pengalaman belajar yang sangat baik untuk setiap siswa, dan mereka memiliki hasil yang baik: 89% dari LISD Kelas 2010 siswa lulus dari sekolah tinggi dalam empat tahun, dan 96% lulus masing-masing empat Texas Penilaian Pengetahuan dan Keterampilan (taks) tes kelulusan pada tahun 2011.

Ada beberapa lingkungan yang baru dikembangkan di Leander, dan ada daerah yang lebih mapan juga. Harga rumah saat ini berkisar dari $ 70 menjadi $ 500, dengan nilai-nilai meningkat selama dua tahun terakhir.

Ada nol pilihan pembiayaan uang muka untuk pembeli dalam kurung pendapatan tertentu yang tertarik untuk membeli sebuah rumah di Leander.

USDA nol di Program KPR pembayaran memiliki batasan penghasilan berdasarkan ukuran keluarga, tetapi tidak membatasi harga jual. Pembatasan pendapatan mengejutkan moderat:

1-4 orang keluarga - pendapatan kotor tahunan max tidak dapat melebihi $ 87.250

5 + orang keluarga - pendapatan kotor tahunan max tidak dapat melebihi $ 115.150

Juga, Anda mungkin dapat menegosiasikan konsesi dari penjual yang akan menutupi biaya penutupan Anda, menjaga uang tunai Anda out-of-saku rendah.

Dengan nol uang muka dan kemungkinan bantuan pada biaya penutupan Anda, Anda bisa memenuhi syarat untuk rumah baru atau didirikan dengan sedikit uang tunai out-of-saku dan masih memiliki, tingkat bunga tetap rendah.

Selain program pembayaran nol bawah, Anda juga bisa memenuhi syarat untuk Sertifikat Kredit Mortgage. PKS memungkinkan pembeli rumah untuk mengklaim kredit pajak untuk sebagian dari bunga kredit yang dibayarkan per tahun.

Suku bunga KPR masih historis rendah, dan pasar perumahan di Leander sangat bagus untuk pembeli. Mungkin Anda sedang mencari rumah pertama Anda, atau Anda membutuhkan rumah yang lebih besar untuk keluarga tumbuh. Banyak orang (dan bisnis) yang pindah ke Texas untuk itu ekonomi yang menguntungkan. Nilai real estat dan peluang ekonomi sedang meningkat. Apapun kebutuhan spesifik Anda, sekarang adalah waktu yang baik membeli di Austin real estate.