Terbaik Daerah untuk Investasi Real Estat di Marbella, Spanyol
Dengan begitu banyak properti baru dijual di Costa del Sol, mungkin mengambil beberapa perencanaan strategis untuk memastikan Anda mendapatkan yang terbaik untuk uang Anda saat membeli properti. Marbella real estate berada pada titik yang menarik saat ini, dengan properti mewah untuk dijual di Marbella sekarang tampak seperti investasi yang baik serius atau pembelian rumah kedua atau liburan.
Membuat pilihan yang tepat dan jenis properti di Marbella
Jadi hal pertama yang harus memutuskan kapan mencari pembelian adalah Anda lebih suka rumah kedua untuk penggunaan pribadi, atau yang Anda cari investasi. Ketika Anda telah memutuskan tujuan utama untuk properti Anda, Anda dapat melihat jenis properti apa di Marbella yang cocok untuk tujuan itu dan yang sesuai dengan selera Anda. Di pantai ada banyak jenis properti untuk memilih dari, apartemen, townhouse, villa, penthouse ... Villas dijual di Marbella range jauh dalam harga, tergantung pada anggaran Anda dan bagaimana mewah Anda ingin pergi. Perkebunan mewah di Marbella, seperti La Zagaleta misalnya, rumah beberapa vila paling mahal di Eropa.
Bagian mana dari Marbella paling cocok dengan kebutuhan Anda tergantung pada selera pribadi Anda. Beberapa orang ingin pensiun di perbukitan atau pedesaan, atau El Campo di Spanyol, di sini Anda akan mendapatkan pandangan tidak terganggu sepanjang jalan ke Afrika dan batu karang Gibraltar tetapi beberapa orang lebih memilih untuk menjadi oleh laut sehingga mereka bisa bangun dan mengambil pagi berjalan di pantai dan berada di Puerto Banus untuk kopi.
Kehidupan malam di Puerto Banus ketika berpikir tentang real estate
Juga, itu tergantung pada seberapa banyak kehidupan malam Anda akan ingin melihat, dengan Puerto Banus yang sekarang terkenal dengan suasana pesta dan kehidupan malam selalu ada sesuatu yang terjadi selama bulan-bulan musim panas untuk menghibur semua kelompok umur. Di sini Anda dapat menemukan penthouse dalam jarak berjalan kaki ke semua klub terbaik di sepanjang garis depan Pelabuhan dan ini akan selalu populer sebagai sewa jika Anda berpikir untuk pembelian Anda sebagai investasi untuk menghasilkan pendapatan sewa.
Properti dijual di Marbella sering melihat dengan menyewa dalam pikiran. Jadi jika ini adalah kasus untuk Anda sebagai hal pembeli-beberapa perlu diperhatikan, paling tidak biaya. Di Marbella real estate aturan praktis adalah bahwa apa yang dapat Anda tetapkan selama seminggu di bulan-bulan puncak, yaitu bulan Juli dan Agustus, Anda dapat pengisi per bulan di musim dingin. Dalam hal ini banyak pembeli Skandinavia lebih memilih untuk menyewakan properti mereka untuk musim panas dan kemudian menikmati properti sebagai kedua, rumah cuaca yang lebih cerah, dan tempat untuk melarikan diri musim dingin.
Membangun properti Anda sendiri, faktor apa yang harus dipertimbangkan
Beberapa orang yang memilih untuk membeli tanah dan kemudian membangun villa mewah mereka sendiri di Marbella. Hal ini membutuhkan lebih banyak pekerjaan dan kadang-kadang bisa menjadi perjalanan yang sulit bagi mereka yang tidak fasih dalam bahasa dan hukum Spanyol. Namun, hasil akhirnya bisa layak perjuangan seperti saat pembelian tanah dapat meraih untuk tawar-menawar dan kebebasan untuk merancang rumah dengan spesifikasi Anda sendiri tak ternilai harganya.
Minggu, 17 Mei 2015
Be A Smart Home Pembeli Dengan Laporan Real Estate
Be A Smart Home Pembeli Dengan Laporan Real Estate
Membeli rumah selalu menjadi keputusan besar yang dilakukan orang. Pada kenyataannya, hal pertama yang orang menganggap ketika membeli rumah adalah over-semua fungsi dan bagaimana hal itu dapat melayani seluruh keluarga juga. Tapi ada benar-benar lebih untuk membeli rumah dari sekedar memilih salah satu yang secara fungsional baik untuk keluarga dan over-semua penampilan. Ini akan selalu menjadi langkah yang cerdas untuk mengetahui lebih banyak tentang rumah Anda berniat untuk membeli dan bukan hanya sejarah, tapi bahkan sampai ke hal lingkungan sekitarnya. Dan cara yang baik untuk mendapatkan informasi ini adalah dengan mendapatkan laporan real estate.
Sekarang ada beberapa hal dalam laporan ini bahwa Anda ingin mengambil baik melihat untuk ini dapat memberitahu Anda apakah rumah akan menjadi investasi yang baik untuk masa depan.
Hal pertama yang Anda akan ingin tahu lebih banyak tentang adalah wilayah umum rumah itu. Ini adalah bagian yang sangat penting dari informasi yang Anda akan dapat melihat apa jenis rencana pembangunan lingkungan akan ada di toko untuk itu. Hal-hal lain seperti akses mudah ke sekolah, tempat kerja, dan tempat-tempat rekreasi dapat ditemukan dalam laporan tersebut. Mengetahui semua ini akan dengan mudah membantu Anda menyesuaikan gaya hidup Anda ke rumah baru Anda serta memberikan Anda ide yang baik apakah properti akan melihat peningkatan yang baik dalam nilai untuk tahun-tahun mendatang.
Hal lain yang ingin melihat dalam laporan ini adalah tentang masyarakat. Sebuah rumah yang berada dalam komunitas yang baik di mana semua anggota melakukannya dengan baik untuk menjaga keindahan dan kebersihan selalu merupakan tempat yang ideal untuk tinggal di. Hanya pastikan bahwa Anda juga akan melakukan bagian Anda dalam membantu masyarakat yang harus Anda memutuskan untuk hidup untuk tinggal di sana.
Informasi terakhir dan mungkin yang paling penting yang akan ingin tahu tentang rumah Anda berniat untuk membeli akan menjadi pajak Anda akan perlu untuk menghabiskan di atasnya. Membeli rumah yang baik dalam masyarakat yang baik adalah besar, tetapi jika pajak akan menjadi sesuatu yang terlalu banyak untuk penghasilan Anda untuk menanggung, maka mungkin tidak benar-benar menjadi pilihan terbaik bagi Anda.
Semua informasi ini dapat ditemukan dalam laporan real estate, dan dengan mendapatkan salah satu dari laporan ini untuk rumah Anda melihat, Anda akan dapat memastikan bahwa Anda akan membuat pilihan cerdas untuk investasi rumah.
Membeli rumah selalu menjadi keputusan besar yang dilakukan orang. Pada kenyataannya, hal pertama yang orang menganggap ketika membeli rumah adalah over-semua fungsi dan bagaimana hal itu dapat melayani seluruh keluarga juga. Tapi ada benar-benar lebih untuk membeli rumah dari sekedar memilih salah satu yang secara fungsional baik untuk keluarga dan over-semua penampilan. Ini akan selalu menjadi langkah yang cerdas untuk mengetahui lebih banyak tentang rumah Anda berniat untuk membeli dan bukan hanya sejarah, tapi bahkan sampai ke hal lingkungan sekitarnya. Dan cara yang baik untuk mendapatkan informasi ini adalah dengan mendapatkan laporan real estate.
Sekarang ada beberapa hal dalam laporan ini bahwa Anda ingin mengambil baik melihat untuk ini dapat memberitahu Anda apakah rumah akan menjadi investasi yang baik untuk masa depan.
Hal pertama yang Anda akan ingin tahu lebih banyak tentang adalah wilayah umum rumah itu. Ini adalah bagian yang sangat penting dari informasi yang Anda akan dapat melihat apa jenis rencana pembangunan lingkungan akan ada di toko untuk itu. Hal-hal lain seperti akses mudah ke sekolah, tempat kerja, dan tempat-tempat rekreasi dapat ditemukan dalam laporan tersebut. Mengetahui semua ini akan dengan mudah membantu Anda menyesuaikan gaya hidup Anda ke rumah baru Anda serta memberikan Anda ide yang baik apakah properti akan melihat peningkatan yang baik dalam nilai untuk tahun-tahun mendatang.
Hal lain yang ingin melihat dalam laporan ini adalah tentang masyarakat. Sebuah rumah yang berada dalam komunitas yang baik di mana semua anggota melakukannya dengan baik untuk menjaga keindahan dan kebersihan selalu merupakan tempat yang ideal untuk tinggal di. Hanya pastikan bahwa Anda juga akan melakukan bagian Anda dalam membantu masyarakat yang harus Anda memutuskan untuk hidup untuk tinggal di sana.
Informasi terakhir dan mungkin yang paling penting yang akan ingin tahu tentang rumah Anda berniat untuk membeli akan menjadi pajak Anda akan perlu untuk menghabiskan di atasnya. Membeli rumah yang baik dalam masyarakat yang baik adalah besar, tetapi jika pajak akan menjadi sesuatu yang terlalu banyak untuk penghasilan Anda untuk menanggung, maka mungkin tidak benar-benar menjadi pilihan terbaik bagi Anda.
Semua informasi ini dapat ditemukan dalam laporan real estate, dan dengan mendapatkan salah satu dari laporan ini untuk rumah Anda melihat, Anda akan dapat memastikan bahwa Anda akan membuat pilihan cerdas untuk investasi rumah.
Apakah itu Ide Bagus untuk Beli Rumah Second?
Apakah itu Ide Bagus untuk Beli Rumah Second?
Sementara membeli rumah kedua mungkin memiliki manfaat seperti menawarkan tempat yang bagus untuk pergi untuk liburan, dan Anda juga bisa mendapatkan beberapa ekuitas dari rumah dengan waktu karena rumah adalah aset fisik yang tidak akan berkurang, hal itu mungkin tidak baik Langkah keuangan untuk membeli rumah kedua setidaknya dalam beberapa kasus. Mengapa tidak menjadi langkah yang baik untuk membeli rumah kedua? Nah, memang benar bahwa beberapa kekayaan dapat menumpuk dari rumah dengan waktu, tetapi juga mungkin bahwa Anda bisa mendapatkan lebih banyak kekayaan jika Anda menginvestasikan uang Anda dalam berbagai aset keuangan atau Anda alternatif bisa membeli properti sewa.
Masalah dengan banyak rumah kedua seperti itu dengan tanah adalah bahwa mereka tidak membayar bunga, pendapatan sewa bersih serta dividen. Mereka bahkan membuat Anda menghabiskan banyak uang untuk hal-hal seperti asuransi, pajak properti, pemeliharaan dan juga pembayaran hipotek. Semua ini adalah uang yang menghabiskan tanpa uang masuk. Apakah properti akan meningkatkan nilai seiring berjalannya waktu hanya spekulasi dan karena itu Anda tidak bisa yakin bahwa rumah akan membawa keuntungan yang akan membantu Anda mengimbangi arus kas negatif yang menumpuk setiap tahun.
Masalah lain dengan membeli rumah kedua adalah cara yang akan Anda gunakan untuk menutupi arus kas negatif kumulatif hanya dalam kasus rumah tidak membawa keuntungan seperti yang Anda harapkan. Biasanya, Anda akan mengambil uang dari aset keuangan Anda seperti saham, reksa dana, obligasi sehingga untuk membayar tagihan yang muncul sebagai akibat dari arus kas negatif. Jika Anda mendapatkan bunga serta dividen pada aset keuangan, Anda akan mendapatkan apa-apa karena Anda akan menggunakan semua uang itu untuk membayar akibat dari arus kas negatif tagihan.
Jika arus kas negatif terus untuk waktu yang lama, mereka akan memiliki dampak jangka panjang karena Anda akan mengalami kerugian besar pada bunga yang Anda harus diperoleh pada aset keuangan. Dalam hal untuk properti yang biaya $ 100.000 Anda menghabiskan sekitar $ 10.000 setiap tahun untuk membeli rumah kedua, setelah 20 tahun Anda bisa memiliki biaya kesempatan yang hilang kumulatif sekitar $ 500.000 pada aset keuangan. Ini akan jadi dengan asumsi bahwa nilai meningkat properti sekitar 9% selama dua dekade. Perhatikan bahwa bunga rumah biasanya sekitar 3% untuk rentang waktu yang lama.
Oleh karena itu, jika Anda memiliki rencana untuk membeli rumah kedua dengan tujuan untuk mendapatkan kekayaan, itu sangat-benar bahwa Anda mungkin dapat memperoleh kekayaan dari itu. Tapi itu hanya baik untuk mengetahui bahwa ada investasi lain di luar sana yang jauh lebih baik, dan Anda harus meluangkan waktu untuk berpikir tentang hal ini jika Anda memiliki harapan bahwa nilai rumah dapat naik seiring berjalannya waktu untuk memungkinkan Anda untuk mendapatkan kembali yang adil dari itu.
Sementara membeli rumah kedua mungkin memiliki manfaat seperti menawarkan tempat yang bagus untuk pergi untuk liburan, dan Anda juga bisa mendapatkan beberapa ekuitas dari rumah dengan waktu karena rumah adalah aset fisik yang tidak akan berkurang, hal itu mungkin tidak baik Langkah keuangan untuk membeli rumah kedua setidaknya dalam beberapa kasus. Mengapa tidak menjadi langkah yang baik untuk membeli rumah kedua? Nah, memang benar bahwa beberapa kekayaan dapat menumpuk dari rumah dengan waktu, tetapi juga mungkin bahwa Anda bisa mendapatkan lebih banyak kekayaan jika Anda menginvestasikan uang Anda dalam berbagai aset keuangan atau Anda alternatif bisa membeli properti sewa.
Masalah dengan banyak rumah kedua seperti itu dengan tanah adalah bahwa mereka tidak membayar bunga, pendapatan sewa bersih serta dividen. Mereka bahkan membuat Anda menghabiskan banyak uang untuk hal-hal seperti asuransi, pajak properti, pemeliharaan dan juga pembayaran hipotek. Semua ini adalah uang yang menghabiskan tanpa uang masuk. Apakah properti akan meningkatkan nilai seiring berjalannya waktu hanya spekulasi dan karena itu Anda tidak bisa yakin bahwa rumah akan membawa keuntungan yang akan membantu Anda mengimbangi arus kas negatif yang menumpuk setiap tahun.
Masalah lain dengan membeli rumah kedua adalah cara yang akan Anda gunakan untuk menutupi arus kas negatif kumulatif hanya dalam kasus rumah tidak membawa keuntungan seperti yang Anda harapkan. Biasanya, Anda akan mengambil uang dari aset keuangan Anda seperti saham, reksa dana, obligasi sehingga untuk membayar tagihan yang muncul sebagai akibat dari arus kas negatif. Jika Anda mendapatkan bunga serta dividen pada aset keuangan, Anda akan mendapatkan apa-apa karena Anda akan menggunakan semua uang itu untuk membayar akibat dari arus kas negatif tagihan.
Jika arus kas negatif terus untuk waktu yang lama, mereka akan memiliki dampak jangka panjang karena Anda akan mengalami kerugian besar pada bunga yang Anda harus diperoleh pada aset keuangan. Dalam hal untuk properti yang biaya $ 100.000 Anda menghabiskan sekitar $ 10.000 setiap tahun untuk membeli rumah kedua, setelah 20 tahun Anda bisa memiliki biaya kesempatan yang hilang kumulatif sekitar $ 500.000 pada aset keuangan. Ini akan jadi dengan asumsi bahwa nilai meningkat properti sekitar 9% selama dua dekade. Perhatikan bahwa bunga rumah biasanya sekitar 3% untuk rentang waktu yang lama.
Oleh karena itu, jika Anda memiliki rencana untuk membeli rumah kedua dengan tujuan untuk mendapatkan kekayaan, itu sangat-benar bahwa Anda mungkin dapat memperoleh kekayaan dari itu. Tapi itu hanya baik untuk mengetahui bahwa ada investasi lain di luar sana yang jauh lebih baik, dan Anda harus meluangkan waktu untuk berpikir tentang hal ini jika Anda memiliki harapan bahwa nilai rumah dapat naik seiring berjalannya waktu untuk memungkinkan Anda untuk mendapatkan kembali yang adil dari itu.
Tips untuk Mendapatkan Harga rendah Ketika Membeli Rumah
Tips untuk Mendapatkan Harga rendah Ketika Membeli Rumah
Sejak membeli rumah adalah investasi yang sangat besar, Anda tidak akan pernah ingin melibatkan diri untuk itu tanpa melakukan penelitian menyeluruh di atasnya. Dan karena Anda akan membayar untuk rumah itu, Anda pasti akan ingin mendapatkan kesepakatan yang adil tanpa ditipu. Anda akan perlu untuk mengevaluasi harga rumah untuk memastikan bahwa Anda memang membuat pilihan investasi yang bernilai uang.
Uang berbicara lebih keras ketika datang untuk membeli rumah, sehingga Anda akan perlu memastikan bahwa pinjaman Anda adalah pra-disetujui untuk meningkatkan peluang penjual menerima tawaran Anda. Melakukan yang akan jauh lebih baik daripada duduk dan menunggu tawaran yang lebih tinggi yang Anda tidak yakin apakah orang akan mendapatkan persetujuan atau tidak.
Perhatikan bahwa pra-persetujuan pergi jauh dibandingkan dengan prakualifikasi. Ketika Anda mendapatkan disetujui, ini menunjukkan bahwa Anda telah memenuhi syarat untuk mendapatkan jumlah tertentu pinjaman di rumah. Tidak akan ada menunggu pemeriksaan latar belakang serta verifikasi keuangan. Semua dari mereka telah selesai. Setelah Anda mendapatkan pra-persetujuan, hal yang tersisa adalah untuk pemeriksaan rumah yang akan dilakukan dan pihak yang terlibat menerima tawaran itu.
Hal ini sangat penting untuk menentukan kisaran di mana rumah-rumah lain di daerah tertentu yang Anda beli akan di untuk mengetahui apa yang akan menjadi tawaran terbaik. Rincian tersebut juga dapat ditemukan dalam catatan publik di kantor petugas county. Ketika membeli rumah, Anda dapat melakukannya melalui agen real estat atau penjual swasta.
Meskipun itu adalah pilihan Anda untuk baik membeli rumah melalui agen atau penjual swasta, Anda akan perlu mempertimbangkan apa yang memerlukan setiap metode. Mungkin agak sulit untuk membeli rumah melalui penjual swasta karena Anda akan perlu untuk melakukan sebagian besar negosiasi. Anda juga akan perlu memiliki pengetahuan yang memadai tentang rincian dalam kontrak Anda untuk memastikan bahwa Anda mendapatkan sebuah rumah yang memenuhi kebutuhan Anda. Semua yang akan lebih mudah bila dilakukan dengan bantuan agen real estat.
Jika Anda mengatur untuk membeli rumah pribadi, Anda yang paling mungkin untuk mendapatkannya dengan harga yang lebih rendah karena pemilik rumah tidak perlu menutupi biaya dari makelar. Anda hanya dapat menyewa seseorang dari bidang hukum pada harga yang lebih rendah untuk membantu Anda memahami materi yang terkandung dalam kontrak sehingga Anda tidak berakhir membuat kesalahan.
Ketika membandingkan rumah, Anda akan perlu untuk mengunjungi mereka secara pribadi sehingga untuk mendapatkan nuansa bagaimana mereka terlihat seperti, ukuran, fasilitas dan kondisi yang mereka berada di. Bandingkan harga untuk berbagai rumah dan mengambil yang harganya tidak hanya tampaknya adil, tapi apa yang Anda juga benar-benar puas bahwa itu akan sesuai dengan kebutuhan Anda.
Sejak membeli rumah adalah investasi yang sangat besar, Anda tidak akan pernah ingin melibatkan diri untuk itu tanpa melakukan penelitian menyeluruh di atasnya. Dan karena Anda akan membayar untuk rumah itu, Anda pasti akan ingin mendapatkan kesepakatan yang adil tanpa ditipu. Anda akan perlu untuk mengevaluasi harga rumah untuk memastikan bahwa Anda memang membuat pilihan investasi yang bernilai uang.
Uang berbicara lebih keras ketika datang untuk membeli rumah, sehingga Anda akan perlu memastikan bahwa pinjaman Anda adalah pra-disetujui untuk meningkatkan peluang penjual menerima tawaran Anda. Melakukan yang akan jauh lebih baik daripada duduk dan menunggu tawaran yang lebih tinggi yang Anda tidak yakin apakah orang akan mendapatkan persetujuan atau tidak.
Perhatikan bahwa pra-persetujuan pergi jauh dibandingkan dengan prakualifikasi. Ketika Anda mendapatkan disetujui, ini menunjukkan bahwa Anda telah memenuhi syarat untuk mendapatkan jumlah tertentu pinjaman di rumah. Tidak akan ada menunggu pemeriksaan latar belakang serta verifikasi keuangan. Semua dari mereka telah selesai. Setelah Anda mendapatkan pra-persetujuan, hal yang tersisa adalah untuk pemeriksaan rumah yang akan dilakukan dan pihak yang terlibat menerima tawaran itu.
Hal ini sangat penting untuk menentukan kisaran di mana rumah-rumah lain di daerah tertentu yang Anda beli akan di untuk mengetahui apa yang akan menjadi tawaran terbaik. Rincian tersebut juga dapat ditemukan dalam catatan publik di kantor petugas county. Ketika membeli rumah, Anda dapat melakukannya melalui agen real estat atau penjual swasta.
Meskipun itu adalah pilihan Anda untuk baik membeli rumah melalui agen atau penjual swasta, Anda akan perlu mempertimbangkan apa yang memerlukan setiap metode. Mungkin agak sulit untuk membeli rumah melalui penjual swasta karena Anda akan perlu untuk melakukan sebagian besar negosiasi. Anda juga akan perlu memiliki pengetahuan yang memadai tentang rincian dalam kontrak Anda untuk memastikan bahwa Anda mendapatkan sebuah rumah yang memenuhi kebutuhan Anda. Semua yang akan lebih mudah bila dilakukan dengan bantuan agen real estat.
Jika Anda mengatur untuk membeli rumah pribadi, Anda yang paling mungkin untuk mendapatkannya dengan harga yang lebih rendah karena pemilik rumah tidak perlu menutupi biaya dari makelar. Anda hanya dapat menyewa seseorang dari bidang hukum pada harga yang lebih rendah untuk membantu Anda memahami materi yang terkandung dalam kontrak sehingga Anda tidak berakhir membuat kesalahan.
Ketika membandingkan rumah, Anda akan perlu untuk mengunjungi mereka secara pribadi sehingga untuk mendapatkan nuansa bagaimana mereka terlihat seperti, ukuran, fasilitas dan kondisi yang mereka berada di. Bandingkan harga untuk berbagai rumah dan mengambil yang harganya tidak hanya tampaknya adil, tapi apa yang Anda juga benar-benar puas bahwa itu akan sesuai dengan kebutuhan Anda.
Mentransfer Kredit Anda
Mentransfer Kredit Anda
Apakah Anda marah pada pemberi pinjaman Anda? Apakah harga tidak apa yang Anda harapkan? Apakah Anda hanya tidak mendapatkan bersama dengan petugas pinjaman Anda? Kemudian transfer kredit Anda ke pemberi pinjaman lain. Sangat mudah untuk dilakukan, tetapi Anda harus mengambil beberapa langkah.
Pertama, Anda tidak perlu memiliki alasan yang sah untuk membatalkan pinjaman Anda. Anda dapat membatalkan pinjaman tanpa alasan lain selain Anda hanya memiliki hari yang buruk. Anda dapat membuat permintaan pembatalan resmi atau Anda dapat mengabaikan pemberi pinjaman ketika pemberi pinjaman mencoba untuk menghubungi Anda dan dokumen pinjaman Anda. Tetapi jika Anda telah memberikan dokumentasi kepada pemberi pinjaman Anda saat ini dan tidak ingin menduplikasi paket pinjaman dengan seluruh kreditur baru.
Anda dapat membuat permintaan resmi untuk pembatalan pinjaman dengan mengirimkan email ke petugas kredit Anda. Anda juga dapat meminta bahwa file kredit Anda akan dialihkan ke kreditur lain. Pemberi pinjaman akan membatalkan aplikasi pinjaman Anda dengan mereka dan mengirimkan pemberitahuan di surat bahwa mereka melakukannya. Tapi ada beberapa hal pemberi pinjaman tidak dapat mentransfer.
Dokumentasi yang diproduksi atau dihasilkan secara internal oleh pemberi pinjaman tidak akan ditransfer. Jika pemberi pinjaman memerintahkan laporan atau memerintahkan dan menerima asuransi judul, informasi yang dihasilkan oleh pemberi pinjaman dan biasanya tidak akan meninggalkan kantor pemberi pinjaman. Apakah Anda membayar untuk penilaian? Kemudian Anda akan mendapatkan salinan Anda. Anda akan melihat penilaian akan memiliki nama pemberi pinjaman tua di atasnya. Anda harus memiliki penilaian yang "re-mengetik" dengan nama pemberi pinjaman baru '. Pemberi pinjaman baru Anda akan membantu Anda dengan ini.
Semua salinan pengembalian pajak Anda, bertopik gaji dan hal lain yang Anda berikan dapat ditransfer ke pemberi pinjaman baru baik dengan salinan lengkap atau salinan digital dari aplikasi Anda.
Mentransfer aplikasi pinjaman bukan merupakan praktik biasa dan harus menjadi proses yang mulus. Dengan mengikuti saran di sini, Anda akan yakin mentransfer pinjaman Anda akan menjadi salah satu menyakitkan.
Apakah Anda marah pada pemberi pinjaman Anda? Apakah harga tidak apa yang Anda harapkan? Apakah Anda hanya tidak mendapatkan bersama dengan petugas pinjaman Anda? Kemudian transfer kredit Anda ke pemberi pinjaman lain. Sangat mudah untuk dilakukan, tetapi Anda harus mengambil beberapa langkah.
Pertama, Anda tidak perlu memiliki alasan yang sah untuk membatalkan pinjaman Anda. Anda dapat membatalkan pinjaman tanpa alasan lain selain Anda hanya memiliki hari yang buruk. Anda dapat membuat permintaan pembatalan resmi atau Anda dapat mengabaikan pemberi pinjaman ketika pemberi pinjaman mencoba untuk menghubungi Anda dan dokumen pinjaman Anda. Tetapi jika Anda telah memberikan dokumentasi kepada pemberi pinjaman Anda saat ini dan tidak ingin menduplikasi paket pinjaman dengan seluruh kreditur baru.
Anda dapat membuat permintaan resmi untuk pembatalan pinjaman dengan mengirimkan email ke petugas kredit Anda. Anda juga dapat meminta bahwa file kredit Anda akan dialihkan ke kreditur lain. Pemberi pinjaman akan membatalkan aplikasi pinjaman Anda dengan mereka dan mengirimkan pemberitahuan di surat bahwa mereka melakukannya. Tapi ada beberapa hal pemberi pinjaman tidak dapat mentransfer.
Dokumentasi yang diproduksi atau dihasilkan secara internal oleh pemberi pinjaman tidak akan ditransfer. Jika pemberi pinjaman memerintahkan laporan atau memerintahkan dan menerima asuransi judul, informasi yang dihasilkan oleh pemberi pinjaman dan biasanya tidak akan meninggalkan kantor pemberi pinjaman. Apakah Anda membayar untuk penilaian? Kemudian Anda akan mendapatkan salinan Anda. Anda akan melihat penilaian akan memiliki nama pemberi pinjaman tua di atasnya. Anda harus memiliki penilaian yang "re-mengetik" dengan nama pemberi pinjaman baru '. Pemberi pinjaman baru Anda akan membantu Anda dengan ini.
Semua salinan pengembalian pajak Anda, bertopik gaji dan hal lain yang Anda berikan dapat ditransfer ke pemberi pinjaman baru baik dengan salinan lengkap atau salinan digital dari aplikasi Anda.
Mentransfer aplikasi pinjaman bukan merupakan praktik biasa dan harus menjadi proses yang mulus. Dengan mengikuti saran di sini, Anda akan yakin mentransfer pinjaman Anda akan menjadi salah satu menyakitkan.
Membeli Rumah di Leander, TX
Membeli Rumah di Leander, TX
Leander, Texas, terletak di Williamson County, hanya 25 menit dari pusat kota Austin. Didirikan jalan kembali pada 1882. Leander itu dinamai untuk menghormati Leander "Catfish" Brown, seorang pejabat kereta api.
The Leanderthal Lady, kerangka prasejarah, ditemukan di dekatnya di salah satu awal situs pemakaman utuh di Amerika Serikat.
Leander menandai tepi timur laut dari pegunungan Texas ', dan duduk di atas Formasi Edwards; Batuan dasar Kapur terdiri dari besar, kapur permeabel. Hal ini menarik bagi pemilik rumah daerah, karena substratum padat ini membatasi potensi gerakan yang berhubungan dengan tanah pondasi rumah itu.
Leander melihat pertumbuhan yang cepat setelah tahun 2000, dan merupakan kota dengan pertumbuhan tercepat ke-37 di Amerika pada tahun 2009. kepemimpinan sipil dan bisnis kota ini berkomitmen untuk mengasuransikan masa depan yang berkelanjutan untuk Leander, dan berlaku dua inisiatif lahan dan perencanaan memenangkan penghargaan: Composite Zonasi Ordonansi, dan Smart Code.
Menawarkan pegunungan yang tinggal di dekat dengan Austin, Leander memiliki banyak fitur yang menarik bagi para profesional muda, pensiunan, dan keluarga.
Taman Leander dan Rekreasi Departemen mengoperasikan dan memelihara 115 hektar taman umum; dengan basket dan atletik bidang menyala, sebuah teater luar ruangan, paviliun, sebuah ukuran Olimpiade kolam renang junior, jalan, area piknik, bahkan skate park dan track BMX. The pard juga menjadi tuan rumah program rekreasi dan acara khusus, seperti Full Moon Concert Series, film di taman, dan Festival Layang-layang.
The MetroRail, Metro Express Bus, Taman 600 ruang dan Ride, dan 183A dan 45 Tollways membuat perjalanan ke pusat kota Austin nyaman, aman, dan efisien.
Leander Independen School District telah menerima status Terakreditasi bawah Texas Kode Pendidikan, dan termasuk 23 SD, 7 menengah, dan 6 sekolah menengah. Leander ISD didedikasikan untuk menyediakan pengalaman belajar yang sangat baik untuk setiap siswa, dan mereka memiliki hasil yang baik: 89% dari LISD Kelas 2010 siswa lulus dari sekolah tinggi dalam empat tahun, dan 96% lulus masing-masing empat Texas Penilaian Pengetahuan dan Keterampilan (taks) tes kelulusan pada tahun 2011.
Ada beberapa lingkungan yang baru dikembangkan di Leander, dan ada daerah yang lebih mapan juga. Harga rumah saat ini berkisar dari $ 70 menjadi $ 500, dengan nilai-nilai meningkat selama dua tahun terakhir.
Ada nol pilihan pembiayaan uang muka untuk pembeli dalam kurung pendapatan tertentu yang tertarik untuk membeli sebuah rumah di Leander.
USDA nol di Program KPR pembayaran memiliki batasan penghasilan berdasarkan ukuran keluarga, tetapi tidak membatasi harga jual. Pembatasan pendapatan mengejutkan moderat:
1-4 orang keluarga - pendapatan kotor tahunan max tidak dapat melebihi $ 87.250
5 + orang keluarga - pendapatan kotor tahunan max tidak dapat melebihi $ 115.150
Juga, Anda mungkin dapat menegosiasikan konsesi dari penjual yang akan menutupi biaya penutupan Anda, menjaga uang tunai Anda out-of-saku rendah.
Dengan nol uang muka dan kemungkinan bantuan pada biaya penutupan Anda, Anda bisa memenuhi syarat untuk rumah baru atau didirikan dengan sedikit uang tunai out-of-saku dan masih memiliki, tingkat bunga tetap rendah.
Selain program pembayaran nol bawah, Anda juga bisa memenuhi syarat untuk Sertifikat Kredit Mortgage. PKS memungkinkan pembeli rumah untuk mengklaim kredit pajak untuk sebagian dari bunga kredit yang dibayarkan per tahun.
Suku bunga KPR masih historis rendah, dan pasar perumahan di Leander sangat bagus untuk pembeli. Mungkin Anda sedang mencari rumah pertama Anda, atau Anda membutuhkan rumah yang lebih besar untuk keluarga tumbuh. Banyak orang (dan bisnis) yang pindah ke Texas untuk itu ekonomi yang menguntungkan. Nilai real estat dan peluang ekonomi sedang meningkat. Apapun kebutuhan spesifik Anda, sekarang adalah waktu yang baik membeli di Austin real estate.
Leander, Texas, terletak di Williamson County, hanya 25 menit dari pusat kota Austin. Didirikan jalan kembali pada 1882. Leander itu dinamai untuk menghormati Leander "Catfish" Brown, seorang pejabat kereta api.
The Leanderthal Lady, kerangka prasejarah, ditemukan di dekatnya di salah satu awal situs pemakaman utuh di Amerika Serikat.
Leander menandai tepi timur laut dari pegunungan Texas ', dan duduk di atas Formasi Edwards; Batuan dasar Kapur terdiri dari besar, kapur permeabel. Hal ini menarik bagi pemilik rumah daerah, karena substratum padat ini membatasi potensi gerakan yang berhubungan dengan tanah pondasi rumah itu.
Leander melihat pertumbuhan yang cepat setelah tahun 2000, dan merupakan kota dengan pertumbuhan tercepat ke-37 di Amerika pada tahun 2009. kepemimpinan sipil dan bisnis kota ini berkomitmen untuk mengasuransikan masa depan yang berkelanjutan untuk Leander, dan berlaku dua inisiatif lahan dan perencanaan memenangkan penghargaan: Composite Zonasi Ordonansi, dan Smart Code.
Menawarkan pegunungan yang tinggal di dekat dengan Austin, Leander memiliki banyak fitur yang menarik bagi para profesional muda, pensiunan, dan keluarga.
Taman Leander dan Rekreasi Departemen mengoperasikan dan memelihara 115 hektar taman umum; dengan basket dan atletik bidang menyala, sebuah teater luar ruangan, paviliun, sebuah ukuran Olimpiade kolam renang junior, jalan, area piknik, bahkan skate park dan track BMX. The pard juga menjadi tuan rumah program rekreasi dan acara khusus, seperti Full Moon Concert Series, film di taman, dan Festival Layang-layang.
The MetroRail, Metro Express Bus, Taman 600 ruang dan Ride, dan 183A dan 45 Tollways membuat perjalanan ke pusat kota Austin nyaman, aman, dan efisien.
Leander Independen School District telah menerima status Terakreditasi bawah Texas Kode Pendidikan, dan termasuk 23 SD, 7 menengah, dan 6 sekolah menengah. Leander ISD didedikasikan untuk menyediakan pengalaman belajar yang sangat baik untuk setiap siswa, dan mereka memiliki hasil yang baik: 89% dari LISD Kelas 2010 siswa lulus dari sekolah tinggi dalam empat tahun, dan 96% lulus masing-masing empat Texas Penilaian Pengetahuan dan Keterampilan (taks) tes kelulusan pada tahun 2011.
Ada beberapa lingkungan yang baru dikembangkan di Leander, dan ada daerah yang lebih mapan juga. Harga rumah saat ini berkisar dari $ 70 menjadi $ 500, dengan nilai-nilai meningkat selama dua tahun terakhir.
Ada nol pilihan pembiayaan uang muka untuk pembeli dalam kurung pendapatan tertentu yang tertarik untuk membeli sebuah rumah di Leander.
USDA nol di Program KPR pembayaran memiliki batasan penghasilan berdasarkan ukuran keluarga, tetapi tidak membatasi harga jual. Pembatasan pendapatan mengejutkan moderat:
1-4 orang keluarga - pendapatan kotor tahunan max tidak dapat melebihi $ 87.250
5 + orang keluarga - pendapatan kotor tahunan max tidak dapat melebihi $ 115.150
Juga, Anda mungkin dapat menegosiasikan konsesi dari penjual yang akan menutupi biaya penutupan Anda, menjaga uang tunai Anda out-of-saku rendah.
Dengan nol uang muka dan kemungkinan bantuan pada biaya penutupan Anda, Anda bisa memenuhi syarat untuk rumah baru atau didirikan dengan sedikit uang tunai out-of-saku dan masih memiliki, tingkat bunga tetap rendah.
Selain program pembayaran nol bawah, Anda juga bisa memenuhi syarat untuk Sertifikat Kredit Mortgage. PKS memungkinkan pembeli rumah untuk mengklaim kredit pajak untuk sebagian dari bunga kredit yang dibayarkan per tahun.
Suku bunga KPR masih historis rendah, dan pasar perumahan di Leander sangat bagus untuk pembeli. Mungkin Anda sedang mencari rumah pertama Anda, atau Anda membutuhkan rumah yang lebih besar untuk keluarga tumbuh. Banyak orang (dan bisnis) yang pindah ke Texas untuk itu ekonomi yang menguntungkan. Nilai real estat dan peluang ekonomi sedang meningkat. Apapun kebutuhan spesifik Anda, sekarang adalah waktu yang baik membeli di Austin real estate.
Membeli Rumah Anda Pertama - Beberapa Pilihan Keterjangkauan Untuk Pertimbangkan
Membeli Rumah Anda Pertama - Beberapa Pilihan Keterjangkauan Untuk Pertimbangkan
Jika Anda berada di pasar untuk rumah pertama Anda dan mencari sesuatu yang kutu setiap kotak pada daftar sementara masih terjangkau, Anda perlu tahu apa yang harus dicari dan bagaimana untuk menemukan murah. Rumah pertama Anda mungkin tidak menjadi rumah impian Anda, tetapi Anda tidak harus berpikir itu sebagai kekecewaan; rumah pertama Anda adalah seperti batu loncatan pertama - itu adalah investasi yang Anda buat untuk masa depan Anda. Jika membeli properti adalah pilihan yang layak secara finansial untuk Anda, melompat ke pasar lebih awal daripada kemudian akan berarti lebih banyak waktu untuk tumbuh investasi Anda.
Mencari Keterjangkauan
Sementara orang-orang mengeluh bahwa pasar properti menjadi lebih dan lebih sulit untuk masuk ke dalam, itu tidak mungkin untuk menemukan keterjangkauan: hal utama yang menjadi lebih terbuka, menerima dan sedikit lebih licik di mana orang lain tidak.
Fixer-Atas Rumah
Selama lebih dari 80% dari pembeli rumah pertama, bergerak-dalam kondisi adalah perhatian utama. Ini berarti bahwa mereka bahkan tidak akan mempertimbangkan investasi jika tidak disajikan kepada mereka dalam keadaan yang mereka anggap layak huni saat ini.
Properti adalah investasi, tidak peduli bagaimana Anda melihatnya. Jika Anda seorang pembeli rumah pertama dan Anda sedang mencari keterjangkauan maka Anda tidak harus mengabaikan potensi kembalinya rumah fixer-atas. Mengorganisir pra-persetujuan untuk bekerja hipotek dan renovasi bisa menempatkan Anda dalam posisi untuk membeli rumah murah dan segera mulai meningkatkan nilainya dengan memiliki pekerjaan yang dilakukan. Bersedia untuk mendapatkan tangan Anda sedikit kotor akan meninggalkan Anda dengan peluang investasi yang lebih tersedia dan potensi return yang lebih tinggi.
Tempat
Lokasi penting, tetapi Anda tidak perlu membeli di lokasi yang saat ini populer, trendi atau pusat untuk membuat investasi yang baik. Mengorbankan lokasi sentral untuk keterjangkauan bisa menjadi ide bagus, terutama jika Anda membuatnya bekerja untuk Anda dalam jangka panjang. Meneliti tren pasar dan sejarah harga di daerah setempat harus memberikan Anda gambaran tentang apa yang saat pinggiran terjangkau memiliki potensi untuk meningkatkan nilai. Mempertimbangkan faktor-faktor seperti pembangunan masa depan di daerah juga bisa memberikan petunjuk ke mana mungkin ide yang baik untuk membeli.
Rumah fixer-atas dan mencari di luar pinggiran kota saat ini populer dan lokasi dua cara untuk menemukan keterjangkauan bahwa orang lain mungkin tidak menemukan atau mungkin tidak bersedia untuk mempertimbangkan. Pembelian rumah pertama Anda harus mengambil kebutuhan Anda ke account, tetapi Anda juga harus mempertimbangkan potensi masa depan investasi yang Anda buat. Sebuah karya DIY kecil atau pengorbanan kecil sekarang bisa membuktikan menguntungkan dalam jangka panjang.
Jika Anda berada di pasar untuk rumah pertama Anda dan mencari sesuatu yang kutu setiap kotak pada daftar sementara masih terjangkau, Anda perlu tahu apa yang harus dicari dan bagaimana untuk menemukan murah. Rumah pertama Anda mungkin tidak menjadi rumah impian Anda, tetapi Anda tidak harus berpikir itu sebagai kekecewaan; rumah pertama Anda adalah seperti batu loncatan pertama - itu adalah investasi yang Anda buat untuk masa depan Anda. Jika membeli properti adalah pilihan yang layak secara finansial untuk Anda, melompat ke pasar lebih awal daripada kemudian akan berarti lebih banyak waktu untuk tumbuh investasi Anda.
Mencari Keterjangkauan
Sementara orang-orang mengeluh bahwa pasar properti menjadi lebih dan lebih sulit untuk masuk ke dalam, itu tidak mungkin untuk menemukan keterjangkauan: hal utama yang menjadi lebih terbuka, menerima dan sedikit lebih licik di mana orang lain tidak.
Fixer-Atas Rumah
Selama lebih dari 80% dari pembeli rumah pertama, bergerak-dalam kondisi adalah perhatian utama. Ini berarti bahwa mereka bahkan tidak akan mempertimbangkan investasi jika tidak disajikan kepada mereka dalam keadaan yang mereka anggap layak huni saat ini.
Properti adalah investasi, tidak peduli bagaimana Anda melihatnya. Jika Anda seorang pembeli rumah pertama dan Anda sedang mencari keterjangkauan maka Anda tidak harus mengabaikan potensi kembalinya rumah fixer-atas. Mengorganisir pra-persetujuan untuk bekerja hipotek dan renovasi bisa menempatkan Anda dalam posisi untuk membeli rumah murah dan segera mulai meningkatkan nilainya dengan memiliki pekerjaan yang dilakukan. Bersedia untuk mendapatkan tangan Anda sedikit kotor akan meninggalkan Anda dengan peluang investasi yang lebih tersedia dan potensi return yang lebih tinggi.
Tempat
Lokasi penting, tetapi Anda tidak perlu membeli di lokasi yang saat ini populer, trendi atau pusat untuk membuat investasi yang baik. Mengorbankan lokasi sentral untuk keterjangkauan bisa menjadi ide bagus, terutama jika Anda membuatnya bekerja untuk Anda dalam jangka panjang. Meneliti tren pasar dan sejarah harga di daerah setempat harus memberikan Anda gambaran tentang apa yang saat pinggiran terjangkau memiliki potensi untuk meningkatkan nilai. Mempertimbangkan faktor-faktor seperti pembangunan masa depan di daerah juga bisa memberikan petunjuk ke mana mungkin ide yang baik untuk membeli.
Rumah fixer-atas dan mencari di luar pinggiran kota saat ini populer dan lokasi dua cara untuk menemukan keterjangkauan bahwa orang lain mungkin tidak menemukan atau mungkin tidak bersedia untuk mempertimbangkan. Pembelian rumah pertama Anda harus mengambil kebutuhan Anda ke account, tetapi Anda juga harus mempertimbangkan potensi masa depan investasi yang Anda buat. Sebuah karya DIY kecil atau pengorbanan kecil sekarang bisa membuktikan menguntungkan dalam jangka panjang.
Langganan:
Komentar (Atom)